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【医療施設向け】高浜市芳川町の事業用定期借地権物件のご紹介
【医療施設向け】高浜市芳川町の事業用定期借地権物件のご紹介
愛知県内でクリニックや調剤薬局、介護施設などの開業用地をお探しの事業者様へ。
今回は、愛知県高浜市芳川町にある事業用定期借地権物件をご紹介します。主要道路に面した視認性の高い立地で、医療施設をはじめとした各種事業用地として活用が期待できる物件です。
交通量の多い県道沿いの好立地
本物件は、一般県道碧南高浜線に面しており、道路幅員は約18m。車でのアクセスが良好で、日常的な交通量も期待できる立地です。
クリニックや歯科医院、調剤薬局などにとっては、患者様の来院しやすさや認知度向上につながる環境といえるでしょう。
ゆとりある約210坪の敷地
敷地面積は694㎡（約210坪）。
建物の配置計画に加え、十分な駐車場スペースの確保も検討しやすい広さです。近年の医療施設では駐車場需要が高く、患者様の利便性向上にもつながります。
また、更地のため造成や既存建物の解体費用が不要で、計画をスムーズに進めることができます。
準工業地域で幅広い事業展開が可能
用途地域は準工業地域（建蔽率60％・容積率200％）。
医療施設はもちろん、福祉施設、事務所、店舗など、多様な事業用途に対応可能です。周辺環境との調和を図りながら、柔軟な事業計画を立てることができます。
事業用定期借地権で初期投資を抑制
本物件は事業用定期借地権による募集となります。
土地購入が不要なため、開業時の初期投資を大幅に軽減できる点が大きな魅力です。浮いた資金を建築費や医療機器導入、人材確保などに充てることができ、効率的な事業運営を目指せます。
物件概要
| 項目 | 内容 |
| 所在地 | 愛知県高浜市芳川町 |
| 地積 | 694㎡（約210坪） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 更地 |
| 接道 | 一般県道碧南高浜線 |
| 道路幅員 | 約18m |
| 間口 | 約18m |
| 上下水道 | 未調査 |
| 契約形態 | 事業用定期借地権 |
| 賃料 | 坪あたり月額1,200円 |
| その他 | 建築条件付き |
医療・福祉事業者様におすすめ
- 内科・小児科クリニック
- 整形外科・皮膚科
- 歯科医院
- 調剤薬局
- デイサービス施設
- 福祉関連施設
主要道路沿いという立地特性を活かし、地域医療や福祉サービスの拠点として期待できる物件です。
開業用地や新規出店用地をお探しの事業者様は、ぜひご検討ください。
